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7月31日上午，碧桂园发布公告称，根据管理层现时可得的资料，以及碧桂园集团截至2023年6月30日止6个月未经审核管理账目之初步评估及现时可获得之其他数据，对比2022年6月30日半年度之净利润约19.1亿元(人民币，下同)和股东应占核心净利润约49.1亿元，预期截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

碧桂园董事会认为，面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性，公司在坚决履行保交付、保民生职责的前提下，为了确保现金流安全，将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

公告显示，在最终确定碧桂园截至2023年6月30日止半年度的综合中期业绩之前，公司仍在编制其综合账目。该公告所载资料仅根据对现时可得财务资料的初步审阅，且并非根据已由核数师或公司审核委员会审核或审阅的任何数字或数据，预计将于2023年8月下旬刊发碧桂园集团截至2023年6月30日止半年度业绩公告。

可以看到，上午碧桂园地产旗下多只境内债大跌，“21碧地01”“21碧地03”“20碧地03”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%，被实施临时停牌。“20碧地04”跌超21%，“21碧地02”跌超19%。