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反映问题

周至县燕云福邸小区入住8年来开发商至今未给办理产权证，当初交房时开发商让业主 把契费和大修基金一并交了否则不与交房，并且承诺及时办理产权证。时至今日迟迟未办理，经过多次询问有关部门，是开发商未向有关职能部门交契费和大修基金。其实是开发商把我们的钱挪用，业主们经过多次询问开发商就是以各种理由推诿，请有关职能部门核实情况给业主一个交代。

回复部门

周至县住房和城乡建设局  回复时间：2023-03-31

回复内容

周至县住房和城乡建设局回复：收到西部网网络舆情专报第28期，关于网友反映燕云福邸小区入住八年至今未给办理产权证问题后，我局高度重视，立即安排物业办进行调查，经调查，现回复如下：

大修基金问题：周至县燕云府邸小区共住户：276户，经我局物业办于2022年10月26下发催缴专项维修资金的通知（附图），至今已向周至县物业管理办公室维修资金专户缴纳共：78户。2023年3月29日上午我局物业办刘主任已和开发商面谈，达成一致意见，开发企业表示会尽快将业主的专项维修资金缴纳至专户，随后我局物业办将继续催缴。

契费和房屋产权证问题：我局房管所2017年之前办理房产证所需材料中包括已缴纳的契税票据。2017年以后产权证办理业务已全部划转到了资规局，建议咨询资规局，现缴纳契费属税务部门业务，建议咨询税务部门。